Imóvel Comercial Para Locação No Cambuí Em Campinas SP

Sobre o imóvel

Imóvel comercial para locação no Cambuí em Campinas SP.

310 m² distribuídos em 2 pavimentos, com 10 salas que permitem configurações variadas conforme a atividade a ser instalada. A orientação solar a leste garante luz natural pela manhã nas fachadas e ambientes voltados para a frente, o que reduz a dependência de iluminação artificial nas horas de maior movimento.

O piso de porcelanato percorre todo o conjunto e confere coesão visual entre os espaços, além de facilitar a manutenção em uso intensivo. A estrutura já conta com copa, banheiro social e banheiro de serviço, o que evita adaptações custosas para quem pretende ocupar o imóvel logo após a assinatura do contrato.

A sala de reunião e as salas menores permitem separar circulação de clientes das áreas de trabalho interno sem precisar de reformas estruturais. Com quatro banheiros ao longo dos dois andares, a capacidade de atendimento a equipes maiores está bem resolvida desde a entrega.

As quatro vagas de garagem descobertas ficam em posição de frente, com acesso direto da rua, o que simplifica a rotatividade de veículos durante o expediente. O imóvel está desocupado, disponível para vistoria e entrega imediata, e aceita tanto locação quanto venda com possibilidade de financiamento.

Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer de perto!

Sobre a região

O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, com uma infraestrutura urbana densa e variada que combina comércio sofisticado, restaurantes, clínicas e serviços do cotidiano a poucos minutos a pé ou de carro. A movimentação constante ao longo do dia atrai desde profissionais liberais e empresas de médio porte até escritórios de advocacia, contabilidade e saúde, o que explica a forte demanda por espaços comerciais bem posicionados na região.

A mobilidade é um ponto relevante: o bairro conta com vias asfaltadas e boa conexão com as principais rotas da cidade, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Campinas quanto para outros bairros nobres do entorno. Quem escolhe o Cambuí para instalar um negócio encontra um público circulante de alto poder aquisitivo e uma vizinhança que valoriza a qualidade dos serviços oferecidos.