Terreno Comercial À Venda, Guanabara Em Campinas/Sp.
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Aceita financiamento
Sala Comercial · Vila Itapura · Campinas

Terreno Comercial À Venda, Guanabara Em Campinas/Sp.

Avenida Brasil · Vila Itapura, Campinas/SP
Ref. TTE00972
R$ 5.000.000
Venda
IPTUR$ 1.240/parc. (11x)

Sobre o imóvel

Terreno comercial à venda, Guanabara em Campinas/SP.

Terreno comercial com 320 m² de área plana, flexibilidade no projeto da planta, para obras de galpão, loja, clínicas ou edifícios de pequeno porte.

A orientação solar voltada para o leste garante incidência de luz natural nas primeiras horas do dia, o que costuma beneficiar fachadas comerciais com maior movimento matinal e reduz a carga térmica nas horas de pico da tarde.

O terreno está classificado como comercial empresarial, ZC2, condição que amplia as possibilidades de uso e adequação ao zoneamento vigente.

Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer de perto!

Vila Itapura, conhecida também como Guanabara, é um bairro consolidado de Campinas com boa conectividade viária e acesso facilitado a serviços essenciais como escolas e unidades de saúde nas proximidades. A rua asfaltada e a ligação com vias de maior fluxo tornam o deslocamento cotidiano prático tanto para quem trabalha no entorno quanto para quem circula pela cidade.

O perfil do bairro atrai negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores, beneficiando-se de uma infraestrutura urbana já estabelecida em uma das regiões centrais de Campinas.

Tipo
Sala Comercial
Subtipo
Empresarial
Área terreno
320
Posição solar
leste
Ano construção
2026
Mobiliado
Não
Proximo escola
Proximo hospital
Proximo vias
Rua asfaltada
Oportunidade Única
Chaves na Mão
Rua de Alta Circulação
Visibilidade de Rua
Ponto Comercial Nobre
Avenida Brasil · Vila Itapura · CEP 13023-075Ver região no Maps →
Miniatura do vídeo
R$ 5.000.000
Venda
IPTUR$ 1.240/parc. (11x)
Aceita financiamento
Adriano Almeida
Corretor responsável
Adriano Almeida
CRECI-SP 244812

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